Öffentliche Bestellung und Vereidigung
Die Bestellung als „öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger“ erfolgt auf der Grundlage von § 36 Gewerbeordnung. Sie ist ein hoheitlicher Akt, der auch von nichtstaatlichen Körperschaften, z.B. den Industrie- und Handelskammern (IHK), ausgeübt wird.
Voraussetzung der öffentlichen Bestellung ist der Nachweis der besonderen Sachkunde, die vom Sachverständigen im Rahmen eines Prüfungsverfahrens zu erbringen ist.
Die öffentliche Bestellung ist auf verschiedenen Sachgebieten möglich, u.a. für
- die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
- Schäden an Gebäuden
- Mieten und Pachten.
Weit verbreitet ist die Behauptung, bei der öffentlichen Bestellung handele es sich um einen deutschen Sonderweg ohne vergleichbare Qualifikationen im Ausland. Dies ist jedoch nicht richtig, in vielen Ländern erfolgt eine ähnliche Anerkennung von besonders qualifizierten Sachverständigen durch Zivil- oder Berufungsgerichte. Z.B. in Österreich als „Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige“ oder in Frankreich als „Experts judicairs“.
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige bei HWS Werling, Schäfer und Partner:
Zertifizierung nach EN ISO/IEC 17024
Einen alternativen Nachweis der besonderen Sachkunde bildet die Personenzertifizierung nach EN ISO/IEC 17024, die auf europäischer Ebene geregelt ist.
Die Zertifizierung als „Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke“ durch die HypZert-GmbH in Berlin (CIS HypZert [F]) ist mittlerweile zur maßgeblichen Anforderung für Sachverständige im Bereich der Kreditwirtschaft geworden.
Nach EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige bei HWS Werling, Schäfer und Partner:
Andreas Schleef
Ullrich Werling
Matthias Gaebert
Franziska Tölle
Petra Minges
Thomas Kral
Jürgen Schröder
Ulrich Schneider
Chartered Surveyors (MRICS, FRICS)
Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ist ein seit 1868 bestehender, weltweit agierender Berufsverband für Berufe der Immobilienwirtschaft. Qualifizierte Mitglieder tragen die Bezeichnungen MRICS, FRICS oder HonRICS und werden zusammengefasst als Chartered Surveyors bezeichnet. Voraussetzung ist das Durchlaufen eines Prüfverfahrens (Assessment of Professional Competence - APC), das für verschiedene Fachrichtungen, u.a. Wertermittlung (Valuation) angeboten wird.
Für Sachverständige, die qualifizierte Mitglieder der RICS sind, ist auch die Bezeichnung „Chartered Valuation Surveyor“ üblich.
Chartered Valuation Surveyors bei HWS Werling, Schäfer und Partner sind:
Ursel Schäfer MRICS
Ullrich Werling FRICS
Thomas Kral FRICS
Jürgen Schröder MRICS
Ulrich Schneider MRICS
Ingenieur
Die Qualifikation wurde in der Vergangenheit als akademischer Grad von Hochschulen als „Diplom-Ingenieur“ bzw. „Diplom-Ingenieur (FH)“ vergeben. Diese wurden zwischenzeitlich durch Bachelor- und Mastergrade abgelöst. Ergänzend werden von den Ingenieurkammern an praktisch tätige, qualifizierte Personen die Berufsbezeichnungen „Ingenieur“ bzw. „Beratender Ingenieur“ vergeben.
Ingenieure bei HWS Werling, Schäfer und Partner sind:
Henning Hirsch (Dipl.-Ing. [Univ.])
Ursel Schäfer (Dipl.-Ing. Architektur)
Petra Minges (Dipl.-Ing. Archirektur, Energieeffizienzexpertin)
Constanze Förster (Dipl.-Ing [FH] / Sachverständige für Bauschäden [EIPOS])
Josephin Diers (Ingenieurin [Ingenieurkammer Sachsen])
Matthias Gaebert (Beratender Ingenieur [Ingenieurkammer Brandenburg])
